京投发展·森系作品亮相，三大森系产品线解题“住有宜居”

　　近日，京投发展在南苑森林湿地公园燕景台举行森系产品发布会，正式发布京投发展·森系作品和三大森系产品线。

　　基于时代洞察与用户需求迭代所进行的探索实践，京投发展生动阐述了森系作品价值构建、森系品牌主张及公园森系、度假森系、高定森系三大产品线价值体系，为新时代“住有宜居”课题提供了一份创新答案。

　　时代洞察：

　　用户需求迭代驱动产品升维

　　房地产行业向高质量发展转型阶段，住房需求从“住有所居”向“住有宜居”迭代，如何打造匹配新时代、新需求的好产品、好服务，成为摆在房企面前的必答题。

　　得益于“亚洲轨道物业专家”的深厚积淀，京投发展十余年来持续探寻居住与生活的最优解，在产品功能、布局、空间、形式等维度展开系统性创新实践，以用户主义思维重构品牌内核，进而推动产品焕新与价值升维。

　　发布会上，京投发展介绍，为更深入地洞察当下客户的需求变化，其对北熙区、森与天成、檀谷等多个在售项目业主及意向客户开展了深度客户调研，年龄涵盖婴儿潮后期、千禧一代、网络世代。

　　结合当下城市居民的时代群像，京投发展梳理出他们的三大共性特征，即追求个人价值面的丰盛，360°终身成长；向内探索，重建自身的意义网络；价值观进入了从生存刚需到情绪治愈的价值跃迁。由此得出时代客户的三大价值取向：追求生命与活力、自然与和谐、探索与创新。

　　为精准匹配时代客户需求，京投发展全面盘点现有资产，归纳出与客户需求高度契合的四大创新实践成果：河谷园湖四大超级单盘、整全配套运营的超级商业、“在地自然+非标商业”超级生态、融入自然艺术生活的超级社区，并在此基础上构建起全新的森系生活范式——“京投发展·森系作品”应运而生。

　　据介绍，京投发展·森系作品的“森”，倡导根植于自然、充盈着活力，致力于永续的积极生活哲学，其与时代客户追求生命与活力、自然与和谐、探索与创新的核心诉求及深层次需求高度契合。

　　创新实践：

　　三大森系产品线解题“住有宜居”

　　在自然的赞美、生活的蝶新、关系的重塑这一森系品牌主张下，京投发展致力于每一座森系社区都位于“自然之心”，择址城市里的稀缺绿地；每一座森系社区都有一个“类檀谷”非标商业，专业商管团队联合50+非标商家再现网红打卡目的地与丰盈生活日常。

　　在森系生活范式构建上，每一座森系社区都有一个“上万平方米私家空中花园”，台地式立体公园围合低建筑密度住区，让家在自然里延展生长；社群活动+商业运营+空中花园，打造有场景、有内容、有主题的社群IP“森邻会”；“自然教育主题花园”让都市菁英回归自然，重拾生活本真；“森聚场”兼顾儿童房、主人房、老人房、会客厅等空间的“森游”动线，以此重塑家人、邻里、人与自然之间的亲密关系。

　　会上正式发布京投发展三大森系产品线，以北熙区、森与天成、愉樾天成为代表的公园森系，主张“丰盈共悦 年轻多元”，旨在为新晋中等收入群体与高智精众构建主城生活新范式，让“公园20分钟效应”成为日常化体验。

　　值得期待的是，东坝项目将以“森系新品”为市场带来惊喜。森与天成在建约1600㎡星空商业涵盖餐厅、健身房、咖啡厅、亲子中心、精品超市等，为业主带来升级版烟火日常。在无锡小站公园，丰富的艺文活动、亲密的社群连接、温情的邻里交往，让人们的日常变得丰盛。

　(小站公园实景图)

　　以檀谷为代表的度假森系，主张简约留白与自然疗愈，为智富自然派与双栖生活家打造职、学、住、娱一体化的生活小镇，成为新消费时代微度假式人文市镇样本。

　　近日开放样板间参观的若丘青年住区，依托檀谷整全的小镇配套，力邀WAD璞羽团队担纲设计，为科创青年们打造与山谷共鸣的自由生活实验场。